Πως θα ξεχωρίσετε τον νόμιμο από τον παράνομο Μεσίτη / Real Estate Agent;
Όλοι έχουμε ακούσει ιστορίες για μεσίτες που καταχράστηκαν χρήματα, είτε από αγοραστές, είτε από πωλητές, για μεσίτες που έβαλαν καπέλο στην τιμή ζημιώνοντας και πωλητή και αγοραστή, ή και γι’ αυτούς που είχαν μία κακή συμπεριφορά.
Μπορείτε να καταλάβετε ότι κάτι δεν πάει καλά με ένα μεσίτη όταν ακούσετε τα εξής:
- Αμοιβή; Μην ανησυχείτε, θα τα βρούμε στην πορεία και για τον Φ.Π.Α. μην ανησυχείτε, δε χρειάζεται να κόψουμε απόδειξη.
- Συμβόλαια; Τι να τα κάνω; Συμβόλαια, σχέδια, τοπογραφικά και όλα αυτά δε χρειάζονται.
- Κάρτες; Μόλις μου τελείωσαν.
- Δεν με βρίσκετε στο internet; Αυτά είναι πράγματα του διαβόλου, εγώ δεν πηγαίνω καλά με την τεχνολογία.
- Εντολές; Δε χρειάζεται, έχω εμπιστοσύνη, θα δώσουμε τα χέρια.
Ερωτήσεις που μπορείτε να κάνετε σε ένα μεσίτη για να καταλάβετε αν είναι νόμιμος ή όχι:
- Θα μπορούσατε να μου δείξετε την επαγγελματική σας άδεια, τον αριθμό Γ.Ε.ΜΗ.;
- Έχετε να μου δώσετε δύο τρεις κάρτες;
- Τι γνώμη έχετε για την αποκλειστική ανάθεση;
- Μπορείτε να μου πείτε ποια είναι η εκτίμησή σας για την αξία που θα πουληθεί το ακίνητό μου;
- Σε πόσο χρόνο λέτε να πουληθεί το ακίνητό μου;
- Θα μπορούσατε να μου δώσετε και κάποια σύσταση, κάποιον πελάτη που έχετε εξυπηρετήσει πρόσφατα εδώ στην περιοχή μας;
Μία λάθος συνεργασία μπορεί να σας κοστίσει χιλιάδες ευρώ. Αποφύγετε αυτούς που είναι διατεθειμένοι να κάνουν έκπτωση στην αμοιβή τους και λένε σε όλα ναι.
Μόνο ένας μη νόμιμος μεσίτης μπορεί να κάνει έκπτωση στην αμοιβή του. Γιατί;
Μηδέν έξοδα γραφείου, μηδέν φόρος, μηδέν ασφάλιση, μηδέν προσωπική διαφήμιση και προβολή, μηδέν προβολή του ακινήτου σας, σε όλα μηδέν.
