Πρόσφατα άρθρα
Πρόσφατα video
Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!
Στην εταιρία μας γνωρίζουμε ότι έχετε εργαστεί πολύ σκληρά για τα χρήματά σας. Γι’ αυτό θέλουμε να σας δώσουμε μερικές συμβουλές που μπορεί να σας βοηθήσουν να αποφύγετε τις απάτες που μπορεί να προκύψουν κατά τη διαδικασία πώλησης, αγοράς, εκμίσθωσης ή μίσθωσης οποιουδήποτε ακινήτου, αλλά και στην αγορά εργασίας ως Μεσίτες – Σύμβουλοι Ακινήτων – Real Estate Agents.
Διαβάστε προσεκτικά τα παρακάτω και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας αν υποψιάζεστε ότι κάποιος προσπαθεί να σας εξαπατήσει.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ προς υποψήφιους αγοραστές και μισθωτές ακινήτων σχετικά με μεταφορές ή καταβολές χρημάτων.
Έχουν υπάρξει αρκετές αναφορές σε ολόκληρη τη χώρα για επιτήδειους που προσποιούνται ότι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων, δικηγόροι, ή ακόμα και κτηματομεσίτες, με μοναδικό σκοπό να αποσπάσουν χρήματα από υποψήφιους αγοραστές ή ενοικιαστές. Τα κυκλώματα αυτά έχουν πολλές παραλλαγές και εμφανίζονται με διάφορες μορφές και οι συμβουλές που παρατίθενται εδώ δεν μπορούν να περιγράψουν κάθε κατάσταση. Ως πραγματικός υποψήφιος αγοραστής ή ενοικιαστής, θέλουμε να σας ενημερώσουμε για τις πιθανότητες να πέσετε θύματα απάτης.
Η εταιρία μας ποτέ δεν πρόκειται να σας ζητήσει μετρητά και η καταβολή οποιοδήποτε ποσού προς εμάς, είτε για την αμοιβή μας, είτε ως μεσεγγυούχοι, γίνεται πάντα με μεταφορά σε Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό, ή με επιταγή, ή με χρήση κάρτας, μετά την υπογραφή του σχετικού Ιδιωτικού Συμφωνητικού που θα φέρει την σφραγίδα της εταιρίας μας και την υπογραφή του νόμιμου εκπροσώπου της.
Οι παραπάνω οδηγίες δεν αποτελούν νομικές συμβουλές και αν έχετε οποιαδήποτε απορία ή αμφιβολία, συνιστούμε να συμβουλευτείτε τον δικηγόρο σας.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ για απάτες σχετικά με την απασχόληση / εργασία στον κλάδο του Real Estate.
Η Canopus P.C. χρησιμοποιεί τους διακριτικούς τίτλους «Canopus Brokers» και «YOUR HOME SOLD by Canopus Brokers™», για τις δραστηριότητές της στον τομέα των κτηματομεσιτικών υπηρεσιών και αγοραπωλησιών ακινήτων.
Όσα θα αναφερθούν κατωτέρω, ΔΕΝ αφορούν το σύνολο της βιομηχανίας ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά ένα υπολογίσιμο τμήμα της.
Έχει υποπέσει στην αντίληψή μας ότι ορισμένες από τις επωνυμίες μας έχουν χρησιμοποιηθεί στο πρόσφατο παρελθόν από τρίτους : α) για τη δυσφήμισή μας ως εταιρία και κτηματομεσιτικό γραφείο, με σκοπό να παραπλανήσουν και να αποτρέψουν ενδιαφερόμενους υποψήφιους από το να συνεργαστούν μαζί μας, προσπαθώντας ανεπιτυχώς να μειώσουν την αξία, τις επιτυχίες και τις αρχές μας, και β) για τη διάπραξη απάτης σε βάρος ενδιαφερομένων υποψήφιων για απασχόληση στον κλάδο των ακινήτων, ως “Σύμβουλοι Ακινήτων”, ή “Σύμβουλοι Ακίνητης Περιουσίας”, ή “Real Estate Agents”, και λοιπών αντίστοιχων επαγγελματικών τίτλων.
Διάφορα μεμονωμένα άτομα, ή και εταιρίες / γραφεία, δημοσιεύουν συχνά ψευδείς “ευκαιρίες” εργασίας / συνεργασίας σε ιστότοπους τρίτων, σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης, στέλνουν μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σχετικά με “ευκαιρίες” απασχόλησης στο κλάδο του real estate, ή/και κανονίζουν συνεντεύξεις με χρήση ηλεκτρονικών μέσων, όπως π.χ. Viber, Zoom, Teams, Messenger, What’s UP, κλπ. Οι μιμητές αυτοί, τελικά, επιδιώκουν να αποκτήσουν πρόσβαση στις προσωπικές σας πληροφορίες και επικοινωνώντας μαζί σας προσπαθούν να σας πείσουν να συνεργαστείτε μαζί τους, υποσχόμενοι υψηλές προμήθειες ή κέρδη, χωρίς όμως να πληρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις, και με απώτερο σκοπό, το δικό τους μέγιστο όφελος.
Να έχετε πάντα υπόψη ότι η εταιρία μας δεν λειτουργεί με αυτόν τον τρόπο και ποτέ δεν θα σας παρουσιάσει ψευδή, ή παραπλανητικά στοιχεία, για την απασχόληση στον κλάδο των ακινήτων. Πάντα γίνεται και τηλεφωνική, και διαδικτυακή, αλλά και προσωπική συνάντηση στα γραφεία μας, ενώ παράλληλα, η οποιαδήποτε συνεργασία μαζί μας γίνεται μόνο κατόπιν υπογραφής σχετικών Ιδιωτικών Συμφωνητικών, μεταξύ δύο ανεξάρτητων συμβαλλομένων, που καθορίζουν πλήρως τις μεταξύ μας σχέσεις, δικαιώματα και υποχρεώσεις.
Να έχετε, επίσης, υπόψη ότι το επάγγελμα του Μεσίτη Αστικών Συμβάσεων – Κτηματομεσίτη, “Συμβούλου Ακινήτων”, ή “Συμβούλου Ακίνητης Περιουσίας”, κλπ, διέπεται από τις διατάξεις του Ν.4072/2012, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα, για την νόμιμη άσκηση του οποίου απαιτείται εγγραφή στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.) και το οικείο Επαγγελματικό Επιμελητήριο. Για την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, αρμόδιο είναι το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών.
Αν δείτε καταχωρήσεις θέσεων εργασίας για Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων – Κτηματομεσίτες – “Συμβούλους Ακινήτων”, κλπ, είτε στον έντυπο, είτε στον ηλεκτρονικό τύπο, σε διάφορα portals ευρέσεως εργασίας, σε σελίδες και εφαρμογές κοινωνικής δικτύωσης, ή σε μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που ενδεχομένως έχετε λάβει, να είστε πολύ προσεκτικοί, καθώς κάποιοι επιτήδειοι μπορεί να υπόσχονται πολύ υψηλά ποσοστά προμηθειών, ή μισθό, ή/και άλλες παροχές, προκειμένου να σας δελεάσουν να συνεργαστείτε μαζί τους. Οι υποσχέσεις αυτές πολλές φορές μπορεί να αποδειχθούν ψευδείς και ουδέποτε θα λάβετε τα προφορικώς συμφωνηθέντα. Η οποιαδήποτε συμφωνία θα πρέπει να καταρτίζεται εγγράφως και για την είσπραξη των προμηθειών σας θα πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου περί μεσιτών, αλλά και όλες οι σχετικές φορολογικές διατάξεις.
Για τυχόν υποσχόμενες θέσεις εξαρτημένης εργασίας με σταθερό μισθό και ενδεχομένως ποσοστά επί των πωλήσεων, επίσης, να είστε άκρως επιφυλακτικοί, καθώς πολλές φορές οι θέσεις αυτές αφορούν εικονικές προσλήψεις, ή τύπου μερικής απασχόλησης (part time), με μειωμένο ωράριο αντί του πλήρους ωραρίου, ή εκπαιδευόμενου, ενώ μπορεί να σας ζητηθεί ακόμα και επιστροφή καταβληθείσας μισθοδοσίας, δώρων και επιδομάτων. Εξάλλου, όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις κατά την έννοια του νόμου, θα πρέπει να είναι εγγεγραμμένος στο Γ.Ε.ΜΗ. και όχι μισθωτός.
Η εταιρία μας ποτέ δεν “προσλαμβάνει” έμμισθους Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων – Κτηματομεσίτες – Συμβούλους Ακινήτων, παρά μόνο συνάπτει συμβάσεις συνεργασίας με ανεξάρτητους επαγγελματίες, εν ενεργεία, ή υπό έναρξη/ίδρυση. Όλες οι επαγγελματικές συμφωνίες – συνεργασίες καταρτίζονται εγγράφως και όχι προφορικώς.
Όσα αναφέρθηκαν ανωτέρω, ΔΕΝ αφορούν το σύνολο της βιομηχανίας ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά ένα υπολογίσιμο τμήμα της.
Εάν έχετε οποιαδήποτε απορία, ή αμφιβολία, σχετικά με καταχωρίσεις μας για υποψήφιους Συνεργάτες, Συμβούλους Ακινήτων – Κτηματομεσίτες – Real Estate Agents, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Περισσότερες πληροφορίες για το μεσιτικό επάγγελμα μπορείτε να βρείτε και στις σχετικές ενότητες των Συχνών Ερωτήσεων, στην αρθρογραφία μας για επαγγελματίες μεσίτες και στο video blog μας. Εξερευνήστε και την κεντρική σελίδα μας Καριέρα στο Real Estate, και τις υποενότητες : α) Γιατί να συνεργαστείτε μαζί μας, β) για το Παγκόσμιο Δίκτυό μας, γ) για την Τεχνολογία για Μεσίτες, και δ) για την Εκπαίδευση για Μεσίτες, για να δείτε όλες τις παροχές μας. Επιπλέον, σε κάθε σελίδα υπάρχει φόρμα για να κατεβάσετε δωρεάν τον οδηγό συνεργασίας μαζί μας, απλά εισάγοντας στο email σας.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
20dbc4926cf657c1cc5fd0e6a5773b1d | 1 day | No description |
ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ REAL ESTATE AGENT