Πρόσφατα άρθρα
Πρόσφατα video
Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!
Κυπριάδου, η συνοικία των διανοούμενων
Η περιοχή Κυπριάδου, ή Κυπριάδη, είναι από τις βορειότερες συνοικίες του Δήμου Αθηναίων, ανήκει στα Άνω Πατήσια και συνορεύει τη Λαμπρινή, καθώς και με τον Δήμο Γαλατσίου. Χαρακτηριστικό της γνώρισμα είναι η κομψότητα, που προέρχεται από τα νεοκλασικά κτίρια, διατηρητέα και μη, που διαθέτει, καθώς επίσης και ο υψηλός συντελεστής πρασίνου, αφού θα συναντήσετε αρκετά πάρκα και πλατείες. Έτσι, αυτά τα δύο χαρακτηριστικά, και πολλά ακόμα, την καθιστούν μία περιοχή ιδανική για διαμονή και για περίπατο και ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο.
Συγκοινωνιακά, η περιοχή Κυπριάδου εξυπηρετείται κυρίως από λεωφορειακές γραμμές και γραμμές τρόλεϊ, όπως είναι το 054, 444, 608, B9 και 11 αντίστοιχα. Επιπλέον, η συνοικία βρίσκεται και σε κοντινή απόσταση από δύο σταθμούς του ηλεκτρικού σιδηρόδρομου, τον σταθμό «Άνω Πατήσια» και τον σταθμό «Άγιος Ελευθέριος». Μελλοντικά θα εξυπηρετείται και από τον σταθμό του μετρό «Γαλάτσι».
Αν διαθέτετε οποιοδήποτε ακίνητο στην περιοχή Κυπριάδου, οικόπεδο, διαμέρισμα, μονοκατοικία, ή επαγγελματικό χώρο και ενδιαφέρεστε να το πουλήσετε ή να το εκμισθώσετε, εμπιστευτείτε μας, καθώς είμαστε άριστοι γνώστες της περιοχής και μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να εγγυηθούμε το βέλτιστο αποτέλεσμα για εσάς, άμεσα και με επαγγελματισμό.
Η περιοχή Κυπριάδου αποτέλεσε την πρώτη κηπούπολη που δημιουργήθηκε στην Αθήνα, η οποία απευθυνόταν σε κατοίκους από τα υψηλά κοινωνικά και οικονομικά στρώματα. Το 1919, ο γεωπόνος / μηχανικός Επαμεινώνδας Κυπριάδης, από τον οποίο πήρε και το όνομά της, ιδρύει την «Κηπούπολη Κυπριάδη», η οποία αποτέλεσε και πολεοδομικό πρότυπο. Δημιούργησε στην περιοχή μεγάλες πλατείες, δρόμους και πεζοδρόμια, χωρίς να παραλείπει τον μεγάλο όγκο πρασίνου που θα έπρεπε να διαθέτει. Παρόλα αυτά, αργότερα, οι χώροι με πράσινο καταπατήθηκαν και χτίστηκαν αρκετές οικοδομές. Τέλος, ο ίδιος ο Κυπριάδης έχτισε στην περιοχή με τυποποιημένα δομικά υλικά πολλές επαύλεις και διώροφα σπίτια.
Σημαντικά σημεία της συνοικίας είναι η πλατεία Παπαδιαμάντη, όπου υπάρχει η προτομή του πεζογράφου Αλέξανδρου Παπαδιαμάντη, η πλατεία Σ. Παπαλουκά, όπου συναντάται η προτομή του γλύπτη Γιαννούλη Χαλεπά, κρατώντας στο χέρι του εργαλείο μαρμαρογλυπτικής, και η πλατεία Κ. Νικολόπουλου, στην οποία βρίσκεται η προτομή του Κωνσταντίνου Νικολόπουλου, πρώην Δημάρχου Αθηναίων (1951 – 1955), καθώς και το άγαλμα της «Εύας» του γλύπτη Γρηγόρη Ζευγώλη. Επιπρόσθετα, αξιοσημείωτη είναι και η πλατεία Καρκαβίτσα, αλλά και το πάρκο Δημητρίου Πικιώνη (αρχιτέκτονας, καθηγητής του Πολυτεχνείου).
Επιπλέον είναι σημαντικό να αναφέρουμε πως στα χρόνια του Μεσοπολέμου, η περιοχή Κυπριάδου αποτέλεσε κοιτίδα πολιτισμού και διανόησης και κέντρο εικαστικών τεχνών, όπου συγκεντρώνονταν πολλοί γνωστοί ζωγράφοι, γλύπτες, συγγραφείς και διανοούμενοι της εποχής, με αποτέλεσμα να χαρακτηριστεί από τον ζωγράφο Γιάννη Μόραλη, «Σχολή Κυπριάδη».
Στο μεσιτικό μας γραφείο θα βρείτε ένα πλήρες πακέτο υπηρεσιών, τεχνικών, νομικών, ανακαινίσεων, κλπ, που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη / πωλητή, ή υποψήφιου αγοραστή, με αμεσότητα και σε ανταγωνιστικές τιμές.
Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη, όμως διαθέτει αρκετά μεγάλους, σε πλάτος, δρόμους και πράσινο, που αμβλύνουν αυτή την αίσθηση. Επίσης, παρόλο που υπάρχουν πολλές πολυκατοικίες, υπάρχουν και αρκετές μονοκατοικίες και διώροφα, που δίνουν μια “ανάσα”.
Οι αντικειμενικές αξίες στο κέντρο της Κυπριάδου είναι στα 1.550 €/m2 και συμβαδίζουν με τις εμπορικές για ένα ακίνητο, συνήθως διαμέρισμα, σε όροφο, σε σχετικά καλή κατάσταση, 30 ετών και άνω (Q3/2023). Νεόδμητα δεν υπάρχουν πολλά στην περιοχή, όμως θα βρείτε με τιμές από 3.200 €/m2 έως και 4.200 €/m2, ανάλογα με τον όροφο και το σημείο. Η προσφορά είναι μικρότερη από τη ζήτηση και αυτό έχει ως συνέπεια τις υψηλές τιμές σε σχέση με όμορες περιοχές, όπως π.χ. Λαμπρινή, Γαλάτσι, ή Πατήσια. Δηλαδή μπορείτε να βρείτε μεγαλύτερο και σε καλύτερη κατάσταση σπίτι με τα ίδια ή και λιγότερα χρήματα.
Το ίδιο ισχύει και για τις ενοικιάσεις κατοικιών στην Κυπριάδου. Θα βρείτε περίπου με 5 €/m2 ένα διαμέρισμα άνω των 40 ετών σε μέτρια κατάταση, ενώ τα πιο σύγχρονα και καλοδιατηρημένα θα σας στοιχίσουν από 9 – 12 €/m2 και θα διαθέτουν θέση στάθμευσης. Είναι γεγονός ότι η Κυπριάδου είναι η πιο ακριβή γειτονιά σε σύγκριση με τις όμορες συνοικίες της Αθήνας, όχι άδικα όμως, καθώς βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, με αρκετό πράσινο, ησυχία, ασφάλεια, ελεύθερους χώρους και μια ατμόσφαιρα πιο ελιτίστικη, ενώ παράλληλα βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, διαθέτει σύγχρονες υποδομές και καλή αγορά πλησίον. Είναι σίγουρα μια πολύ καλή περιοχή για να επενδύσετε ή να μείνετε.
Το μεσιτικό μας γραφείο με έδρα στο Γαλάτσι, είναι κυρίαρχο στην ευρύτερη περιοχή, και τρεις (3) Επαγγελματίες Agents είναι στη διάθεσή σας να καλύψουν όλες τις ανάγκες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
20dbc4926cf657c1cc5fd0e6a5773b1d | 1 day | No description |
ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ REAL ESTATE AGENT