Πρόσφατα άρθρα
Πρόσφατα video
Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!
Τα Βριλήσσια είναι μία πράσινη περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής, η οποία εκτείνεται στους νοτιοδυτικούς πρόποδες του Πεντελικού Όρους. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 300 μέτρα, καταλαμβάνει έκταση 3,8 τετραγωνικά χιλιόμετρα, ενώ ο πληθυσμός της ανέρχεται σύμφωνα με την τελευταία απογραφή στους 30.741 κατοίκους. Παλαιότερα και μέχρι το έτος 1990 τα Βριλήσσια άνηκαν στο δήμο του Χαλανδρίου, με τον οποίο και συνορεύουν στη νοτιοδυτική τους πλευρά. Η ονομασία της περιοχής προέρχεται από το Πεντελικό όρος, το οποίο κατά τα αρχαία χρόνια ονομαζόταν «Βριλησσός» και από το οποίο πηγάζει το σημερινό Ρέμα Χαλανδρίου που τότε οι Χαλανδραίοι ονόμαζαν «Βριλησσό Ποταμό».
Συνορεύουν βόρεια με τα Μελίσσια του Δήμου Πεντέλης, νότια με την Αγία Παρασκευή, ανατολικά με τον Γέρακα και δυτικά με το Μαρούσι. Συγκοινωνιακά εξυπηρετούνται από τους σταθμούς του Μετρό και του Προαστιακού Σιδηρόδρομου, Πεντέλης και Δουκίσσης Πλακεντίας και φυσικά από αστικά λεωφορεία.
Χαρακτηριστικά σημεία των Βριλησσίων είναι το «Άλσος Βριλησσίων Μ. Κάλλας», καθώς και το «Πάρκο Βριλησσίων – Χαλανδρίου», τα οποία χαρίζουν στην πόλη μια ανάσα πρασίνου και αποτελούν τόπο συνάντησης και αθλοπαιδιών. Επιπρόσθετα, στα σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής συμπεριλαμβάνονται ο «Βράχος του Βριλησσού» και η «Προτομή του Κολοκοτρώνη», που βρίσκονται στην πλατεία Ελευθερίας, το «Υδραγωγείο των Βριλησσίων» στην πλατεία Αγίας Λαύρας, καθώς και η «Προτομή του Βενιζέλου» και το «Μνημείο Πεσόντων» στην πλατεία Ηρώων. Στα Βριλήσσια υπάρχει και το θέατρο Αλίκη Βουγιουκλάκη (πρώην «Νταμάρι»), στην οδό Μεταμορφώσεως Σωτήρος 25-27.
Το 1949 ο συνοικισμός παύει να ανήκει στον Δήμο Χαλανδρίου και αναγνωρίζεται ως αυτόνομη κοινότητα Βριλησσίων , έχοντας σύμφωνα με την τότε απογραφή μόλις 825 κατοίκους. Εκείνη την εποχή επήλθε σταδιακή ανάπτυξη της περιοχής, διότι πολλοί παραθεριστές την επέλεγαν εξαιτίας του υγιεινού κλίματός της, καθώς επίσης και πολλοί τεχνίτες από τα νησιά των Κυκλάδων την επέλεγαν για μόνιμη κατοικία, εξαιτίας των μαρμαράδικων που υπήρχαν στην πόλη. Το 1961 ο πληθυσμός της περιοχής αυξάνεται ραγδαία, με μία αύξηση της τάξεως του 185%.
Το 1980 στην πόλη υπήρχαν μόνο μονοκατοικίες και εξοχικές κατοικίες, ενώ λίγα χρόνια αργότερα συμπεριλήφθηκαν στο σχέδιο πόλης και τα Άνω Βριλήσσια και το Πάτημα. Οι μικρογαιοκτήμονες άρχισαν να αξιοποιούν τις εκτάσεις τους, που μέχρι τότε χρησιμοποιούνταν για γεωργικές και κτηνοτροφικές εργασίες και η περιοχή άρχισε να δέχεται κατοίκους από την υπόλοιπη Αθήνα, με αποτέλεσμα στις αρχές του 2000 να έχει ολοκληρωθεί η οικιστική ανάπτυξη της περιοχής, διαθέτοντας πληθυσμό από σχετικά υψηλά οικονομικά και κοινωνικά στρώματα.
Ο εμπορικότερος και ακριβότερος δρόμος της περιοχής είναι η Λεωφόρος Πεντέλης, που διαθέτει μια πάρα πολύ καλή αγορά. Το μποτιλιάρισμα είναι ένα συχνό φαινόμενο, κυρίως τις ώρες αιχμής, όμως υπάρχουν εναλλακτικές διαδρομές και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και την Αττική Οδό. Στην περιοχή υπάρχει και ένα από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της Αττικής, το Σισμανόγλειο.
Οι αξίες της περιοχής είναι σχετικά υψηλές, ειδικά σε νεόδμητες κατοικίες και μπορούν φτάσουν και 5.000 €/m2, ενώ μια μέση τιμή μπορεί να ληφθεί περίπου στα 3.700 €/m2. Σε ακίνητα παλαιότητας οι αξίες προφανώς είναι πιο χαμηλές, αλλά υψηλότερες σε σχέση με άλλες περιοχές και με μέσο όρο περίπου 2.750 €/m2, χωρίς βέβαια να αποκλείονται οι αποκλίσεις και προς τα πάνω και προς τα κάτω (οι τιμές αναφέρονται στο Q2/2023). Η ζήτηση είναι μικρότερη από την προσφορά, λόγω των υψηλών αξιών, οι οποίες όμως φαίνονται να διατηρούνται σταθερές.
Το μεσιτικό μας γραφείο δραστηριοποιείται στα Βριλήσσια και μπορούμε να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε ή να αγοράσετε ακίνητο στην περιοχή.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Ανακαλύψτε περιοχές
Lifestyle και κατοικία – Ιδέες και διακόσμηση
Σχετικά με την YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™
Ξεκινήσαμε το 2013 με σκοπό να προσφέρουμε κάτι διαφορετικό, κάτι μοναδικό στην αγορά ακινήτων και όχι για να γίνουμε μια βαρετή επανάληψη. Είτε σκέφτεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, είτε να αγοράσετε ή να μισθώσετε το σπίτι ή το χώρο που θα στεγάσει τα όνειρά σας, μια ομάδα Επαγγελματιών Real Estate Agents θα είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή. Σε ένα περιβάλλον και μια εποχή που είναι πολύ δύσκολο να βρείτε και να εμπιστευτείτε αυτόν που θα αναλάβει να φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, είμαστε εδώ πανέτοιμοι σας προσφέρουμε τις εξαιρετικές αποκλειστικές υπηρεσίες μας. Γιατί πιστεύουμε ότι είμαστε το καλύτερο κτηματομεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα.
Αν είστε Επαγγελματίας του Real Estate ή θέλετε να γίνετε, αλλάζοντας όχι μόνο τη ζωή σας αλλά και τις ζωές των άλλων, ελάτε μαζί μας και θα πραγματοποιήσετε όλα τα όνειρά σας. Είμαστε πολύ μακριά από τον ανταγωνισμό και κανείς άλλος δεν είναι σε θέση να σας προσφέρει όσα παρέχουμε εμείς σήμερα. Η YOUR HOME SOLD by CANOPUS BROKERS™, το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα, είναι το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
20dbc4926cf657c1cc5fd0e6a5773b1d | 1 day | No description |
ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ REAL ESTATE AGENT