Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!

Νομικές Υπηρεσίες

Νομικές υπηρεσίες για ιδιοκτήτες ακινήτων

Το γραφείο μας παρέχει πλήρη και υψηλού επιπέδου νομική υποστήριξη για τον έλεγχο της “καθαρότητας” των τίτλων του ακινήτου σας, ή τυχόν διορθώσεις που πρέπει να γίνουν στις σχετικές εγγραφές στο κτηματολόγιο, προκειμένου αυτό να μπορέσει να μεταβιβαστεί. Επίσης, αναλαμβάνουμε την επίλυση μισθωτικών διαφορών, είτε πρόκειται για αστικές, είτε για επαγγελματικές μισθώσεις.

ΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ

Ενδεικτικά ορισμένες από τις υπηρεσίες μας συμπεριλαμβάνουν : α) Προετοιμασία πλήρους φακέλου ακινήτου, β) Συλλογή δικαιολογητικών, γ) Νομική υποστήριξη ιδιοκτήτη, δ) Παράσταση δικηγόρου την ημέρα του συμβολαίου, ε) Έλεγχο του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας, και στ) Άρση Προσημειώσεων. Σε περιπτώσεις μισθώσεων, αναλαμβάνουμε δύστροπους μισθωτές, αποβολή από το μίσθιο, κλπ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

Δωρεάν Οδηγός Πώλησης Ακινήτου

Δείτε στον 12σέλιδο οδηγό μας πως μπορούμε να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε το ακίνητό σας γρήγορα και στην καλύτερη τιμή, καθώς και τις υπηρεσίες που παρέχουμε.

Πουλήστε μαζί μας - EL ΟΔΗΓΟΣ

Θέλω να λάβω τον οδηγό

I confirm that I have read and agree to the Privacy Policy.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ - ΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Νομικές υπηρεσίες για αγοραστές ακινήτων

Η παρουσία ενός εξειδικευμένου δικηγόρου κατά την υπογραφή των συμβολαίων, μπορεί να αποδειχθεί πολύ σημαντική, καθώς θα αποτρέψει σημαντικά λάθη που αργότερα θα είναι πολύ δύσκολο να διορθωθούν και μπορεί να σας κοστίσουν ακριβά. Ένας τυπικός νομικός έλεγχος θα εντοπίσει εύκολα ένα υποθηκευμένο ακίνητο, αλλά απαιτείται εμπειρία για να διαπιστωθεί αν π.χ. υπάρχει κάποιος κληρονόμος που θα μπορούσε να διεκδικήσει το ακίνητο που αγοράζετε.

Ενδεικτικά, οι νομικές υπηρεσίες που παρέχουμε σε αγοραστές ακινήτων είναι : α) Έλεγχος τίτλων στο οικείο Υποθηκοφυλακείο – Κτηματολογικό Γραφείο, β) Νομικές συμβουλές σχετικά με φορολογικά θέματα, γ) Έλεγχος των δικαιολογητικών, δ) Δεύτερος νομικός έλεγχος την ημέρα υπογραφής του οριστικού συμβολαίου, ε) Παράσταση την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου και έλεγχος του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας, στ) Νομική υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας, και ζ) εγγραφή προσημείωσης, σε περίπτωση δανειοδότησης.

Συχνές Ερωτήσεις

Εξαρτάται από τις ώρες που θα απαιτηθούν για τον έλεγχο και αν απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση. Η αμοιβή είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμη, αλλά για να έχετε μια τάξη μεγέθους το κόστος ξεκινά από 150,00 + Φ.Π.Α.

Η παράσταση δικηγόρου δεν είναι υποχρεωτική, αλλά εμείς σαν επαγγελματίες των ακινήτων την συνιστούμε και για τις δύο πλευρές, και ειδικά για τον αγοραστή. Η αμοιβή καθορίζεται ελεύθερα και μπορεί να είναι και 1% επί της αξίας του ακινήτου ή και παραπάνω, ανάλογα με την υπόθεση και τις δυσκολίες που μπορεί να έχει.

Η αμοιβή του συμβολαιογράφου καθορίζεται ανάλογα με το ύψος της αξίας του προς μεταβίβαση ακινήτου. Κυμαίνεται ανάμεσα στο 0,10% – 0,80%, με το ποσοστό να μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή πώλησης. Επίσης, για πρόσθετες πράξεις, αντίγραφα, κλπ, υπάρχει επιπλέον χρέωση ανά φύλλο. Καθώς στην πλειονότητα των περιπτώσεων ο συμβολαιογράφος αποτελεί επιλογή του αγοραστή και πληρώνεται από αυτόν, μπορεί ο τελευταίος να έχει ακριβή εκτίμηση του κόστους των συμβολαίων.

Οπωσδήποτε αν το ακίνητο έχει νομικά προβλήματα, οφειλές, υποθήκες, κλπ. Επίσης, θα βοηθήσει ιδιαίτερα αν χρειάζονται κάποιες διορθώσεις, π.χ. στο Κτηματολόγιο, αν υπάρχουν θέματα με συνιδιοκτήτες, κληρονόμους, κλπ.

Λογικά πρέπει να το ξέρετε καθώς κάπως το αποκτήσατε. Επίσης, δεν μπορεί να έγινε κάποια πράξη στο ακίνητό σας χωρίς να έχετε λάβει γνώση. Αν έχετε αμφιβολίες και θέλετε να πουλήσετε, το γραφείο μας διενεργεί δωρεάν νομικό έλεγχο σε κάθε ακίνητο που μας ανατίθεται αποκλειστικά.

Κριτικές Πελατών

Fotis Xaritos
Fotis Xaritos
Read More
Εξαιρετικές μεσιτικεσ υπηρεσιες σε αγορά ακινήτου.
levani bakhturidze
levani bakhturidze
Read More
Eξαιρετικοι επαγγελματιες!!!
Νικόλ Ρούσσου
Νικόλ Ρούσσου
Read More
Liana Makropoulou
Liana Makropoulou
Read More
Athina Stai
Athina Stai
Read More
ΝΑΤΑΛΙΑ ΚΑΣΟΥΤΣΑ
ΝΑΤΑΛΙΑ ΚΑΣΟΥΤΣΑ
Read More
apostolis paschalakis
apostolis paschalakis
Read More
Elina Domestichou
Elina Domestichou
Read More
Mike Marselos
Mike Marselos
Read More
Νικόλαος Χριστοδουλου
Νικόλαος Χριστοδουλου
Read More
Ευγενία Σιγάλα
Ευγενία Σιγάλα
Read More
nektarios pap
nektarios pap
Read More
Nikos Mavraganis
Nikos Mavraganis
Read More
ελευθερία πανάγου
ελευθερία πανάγου
Read More
Tatiana Ioannidou
Tatiana Ioannidou
Read More
Hara Vel
Hara Vel
Read More
Andreas Andreou
Andreas Andreou
Read More
Smaragda Roussou
Smaragda Roussou
Read More
George Mitsanis
George Mitsanis
Read More
Danai Papagianni
Danai Papagianni
Read More
Kat Vhta
Kat Vhta
Read More
Σοβαροί επαγγελματίες με σεβασμό στον πελάτη πάντα με ευγένεια!
Joanna Vaiou
Joanna Vaiou
Read More
Αν ψάχνετε το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Αθήνα, τους συνιστώ ανεπιφύλακτα.
anna Rush
Read More
Οι κατάλληλοι επαγγελματίες στην αγορά-πώληση ακινήτου. Μείναμε εξαιρετικά ικανοποιημένοι, ευχαριστούμε πολύ.

Χρειάζεστε έναν εξειδικευμένο δικηγόρο συμβολαίων;

Το γραφείο μας συνεργάζεται με δικηγόρους με πολύ μεγάλη εμπειρία σε θέματα ακινήτων και θα σας βοηθήσει να ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία του ακινήτου που σας ενδιαφέρει, σύντομα και απροβλημάτιστα.

Compare listings

Compare
Call me back Service

Δωρεάν Οδηγός για Μεσίτες

Λάβετε δωρεάν τον πλήρη οδηγό για το μεσιτικό επάγγελμα και μάθετε για τα εξαιρετικά προγράμματα συνεργασίας που προσφέρουμε και όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για να γίνετε ένας κορυφαίος μεσίτης ακινήτων μαζί μας.

ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ - EL ΟΔΗΓΟΣ

Θέλω να λάβω τον οδηγό

I confirm that I have read and agree to the Privacy Policy.

ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ REAL ESTATE AGENT