Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!
Καριέρα στο Real Estate: Ο ολοκληρωμένος οδηγός για να γίνεις Κορυφαίος Μεσίτης Ακινήτων
Τι είναι ο Μεσίτης Ακινήτων & ποιος είναι ο ρόλος του;
Ο Μεσίτης Ακινήτων είναι ο στρατηγικός συνεργάτης και ο σύμβουλος που γεφυρώνει το χάσμα που υπάρχει εξ’ ορισμού μεταξύ αγοραστών και πωλητών, ενοικιαστών και ιδιοκτητών. Δεν είναι ένας απλός πωλητής ή μεσάζων. Οι βασικές του αρμοδιότητες περιλαμβάνουν την εκτίμηση αξίας ακινήτων, την προώθηση και τη διαφήμιση τους, τη διαπραγμάτευση των τιμών και των όρων των συμφωνιών, καθώς και τον ενεργό συντονισμό και την συμβουλευτική υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. Η σημασία του μεσιτικού επαγγέλματος είναι τεράστια, καθώς ένας ικανός μεσίτης εξασφαλίζει διαφάνεια, ασφάλεια και αποτελεσματικότητα στις συναλλαγές, προστατεύοντας τα συμφέροντα όλων των εμπλεκομένων μερών και συμβάλλοντας στην ομαλή λειτουργία της αγοράς ακινήτων.
Πιο αναλυτικά, ο Μεσίτης Ακινήτων (ή η Μεσίτρια Ακινήτων) είναι ο νόμιμος επαγγελματίας που κατόπιν σχετικής έγγραφης εντολής αναλαμβάνει να εκπροσωπήσει και να μεσολαβήσει για την σύναψη συμφωνιών αγοραπωλησίας ή μίσθωσης ακινήτων, έναντι προσυμφωνημένης μεσιτικής αμοιβής. Η κύρια δραστηριότητά του είναι να φέρει σε επαφή τα ενδιαφερόμενα μέρη και να ολοκληρώσει τη συναλλαγή. Είναι σημαντικό να διαχωρίσουμε τον μεσίτη από άλλους επαγγελματίες του χώρου, όπως ο δικηγόρος που ασχολείται με τα νομικά ζητήματα των ακινήτων, ο μηχανικός που διενεργεί τεχνικούς ελέγχους ακινήτων και εκδίδει πιστοποιητικά, ή ο πιστοποιημένος εκτιμητής που παρέχει επίσημες εκτιμήσεις.
Ο Μεσίτης Ακινήτων μπορεί και πρέπει να συνεργάζεται στενά με αυτούς τους επαγγελματίες, αλλά διατηρεί πάντα τον διακριτό του ρόλο ως ο κύριος συντονιστής και διαμεσολαβητής στις συναλλαγές ακινήτων. Όμως, ο επαγγελματίας μεσίτης του σήμερα, αν θέλει να είναι πραγματικά κορυφαίος και να παρέχει αντίστοιχες υπηρεσίες στους πελάτες του, θα πρέπει να διαθέτει και νομικές, και τεχνικές και εκτιμητικές και οικονομικές γνώσεις.
Πώς να γίνω Μεσίτης Ακινήτων; Αναλυτικός Οδηγός & e-book
Παρακάτω θα βρείτε όλες πληροφορίες και τα κόστη για το πως μπορείτε να γίνετε Μεσίτης Ακινήτων και να αποκτήσετε την απαραίτητη άδεια άσκησης επαγγέλματος Μεσίτη. Πέρα, όμως, από τις τυπικές προϋποθέσεις που ορίζει ο Νόμος Μεσιτών 4072/2012, υπάρχουν και οι ουσιαστικές, τις οποίες θεωρήσαμε απαραίτητο να τις συμπεριλάβουμε στο μοναδικό e-book για Μεσίτες Ακινήτων στην Ελλάδα. Είναι must-read αν θέλετε να μάθετε όλη την αλήθεια για το μεσιτικό επάγγελμα και τι χρειάζεται από εσάς αν θέλετε να έχετε μια πραγματική Καριέρα στο Real Estate και να βρεθείτε ανάμεσα στους κορυφαίους του κλάδου.
Απαιτούμενα Προσόντα & Προϋποθέσεις για την Άδεια Μεσίτη
Για την άσκηση του επαγγέλματος του Μεσίτη Ακινήτων απαιτείται να συντρέχουν στο ενδιαφερόμενο φυσικό πρόσωπο οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Να είναι Έλληνας πολίτης ή πολίτης κράτους μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή κράτους μέλους του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ο.Χ). Ο πολίτης τρίτης χώρας απαιτείται να διαθέτει άδεια διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα ή άδεια διαμονής για ανεξάρτητη οικονομική δραστηριότητα.
- Να μην έχει καταδικαστεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα για τα αδικήματα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας ή κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, έκδοσης ακάλυπτης επιταγής ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα.
- Να μην έχει υποβληθεί σε ολική ή μερική, στερητική ή επικουρική δικαστική συμπαράσταση.
- Να διαθέτει απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου σχολείου της αλλoδαπής.
Διαδικασία για Άδεια Άσκησης Επαγγέλματος Μεσίτη
Την Άδεια Μεσίτη Ακινήτων την χορηγεί το αρμόδιο κατά περιοχή Επαγγελματικό Επιμελητήριο, που για την Αθήνα είναι το Ε.Ε.Α.
Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει στο επιμελητήριο τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά, δηλαδή:
- Ταυτότητα ή διαβατήριο, εφόσον πρόκειται για Έλληνα πολίτη ή πολίτη κράτους μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή κράτους μέλους του Ε.Ο.Χ., ή, εφόσον πρόκειται για πολίτη τρίτης χώρας, άδεια διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα ή άδεια διαμονής για ανεξάρτητη οικονομική δραστηριότητα.
- Υπεύθυνη δήλωση ότι δεν έχει καταδικαστεί για συγκεκριμένα αδικήματα.
- Πιστοποιητικό που βεβαιώνει ότι δεν έχει υποβληθεί σε δικαστική συμπαράσταση.
- Απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου σχολείου της αλλοδαπής.
Το Επιμελητήριο ύστερα από έλεγχο πληρότητας προβαίνει στην εγγραφή στα μητρώα του και στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.). Ακολουθεί η έναρξη δραστηριότητας στην Α.Α.Δ.Ε. με τον βασικό Κ.Α.Δ. 68.31.1, ενώ μπορούν να προστεθούν κι άλλοι σχετικοί με το αντικείμενο, π.χ. εκτίμηση ακινήτων.
Κόστος για Άδεια Άσκησης Επαγγέλματος Μεσίτη
Το κόστος για να αποκτήσει κάποιος άδεια μεσίτη ακινήτων και να κάνει Καριέρα στο Real Estate είναι πολύ μικρό. Αναφερόμαστε σε φυσικά πρόσωπα και ατομική επιχείρηση.
- Συνδρομή Επιμελητηρίου (Ε.Ε.Α.) : 20,00 €
- Εγγραφή στο Γ.Ε.ΜΗ. : 30,00 €
- Έναρξη στην Α.Α.Δ.Ε. : Δωρεάν
- Προαιρετικά εγγραφή σε μεσιτικό σύλλογο : ~ 40,00 €
Εκπαίδευση & Σεμινάρια Real Estate: Η σημασία της συνεχούς μάθησης
Η επαγγελματική σας εξέλιξη σαν Μεσίτης Ακινήτων είναι και δική μας ευθύνη, αν αποφασίσετε να συνεργαστείτε μαζί μας, και αποτελεί το κλειδί για την επιτυχία σας σε έναν ανταγωνιστικό χώρο. Είναι γνωστό ότι πολλές εταιρίες και γραφεία προσφέρουν εκπαίδευση, όμως κανείς άλλος δεν έχει πρόσβαση στη γνώση και την εμπειρία μας, όπως αποδεικνύεται από τα ποσοστά επιτυχίας μας σε αποκλειστικές αναθέσεις ακινήτων και πωλήσεις ακινήτων. Η online εκπαίδευση για Μεσίτες Ακινήτων που παρέχει αποκλειστικά η εταιρία μας, είναι προσαρμοσμένη 100% στα δεδομένα της τοπικής αγοράς προσφέροντας εξειδικευμένη τεχνογνωσία που θα σας δώσει την αυτοπεποίθηση και τις ικανότητες που χρειάζεστε για μια κερδοφόρα Kαριέρα στο Real Estate.
Μάθετε περισσότερα για την Εκπαίδευση και τα Δωρεάν Σεμινάρια Real Estate για Μεσίτες Ακινήτων.
Προοπτικές για Καριέρα στο Real Estate & Εξέλιξη στον κλάδο
Έχοντας απαντήσει στο ερώτημα “Πώς να γίνω μεσίτης ή μεσίτρια” ας δούμε και τις προοπτικές του μεσιτικού επαγγέλματος.
Συνεργαζόμενοι με την YOUR HOME SOLD™ οι προοπτικές και οι δυνατότητες εξέλιξης που σας προσφέρονται στο δυναμικά εξελισσόμενο περιβάλλον μας, είναι απεριόριστες.
Ως Μεσίτης Ακινήτων στην ομάδα μας, δεν αποκτάτε απλώς ένα επάγγελμα ή μια “δουλειά”, αλλά χτίζετε μια Kαριέρα το Real Estate με ουσιαστική εξέλιξη. Προσφέρουμε τη δυνατότητα να ειδικευτείτε σε συγκεκριμένους τομείς, από οικιστικά και εμπορικά ακίνητα μέχρι πωλήσεις γης και επενδύσεις, αναπτύσσοντας εξειδικευμένες δεξιότητες που θα σας καταστήσουν περιζήτητο Συνεργάτη για κάθε υποψήφιο πελάτη.
Και μέσω των ισχυρών και στρατηγικών συνεργασιών μας με κατασκευαστές, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, νομικούς και χρηματοοικονομικούς συμβούλους, εξασφαλίζουμε ένα υποστηρικτικό περιβάλλον που ενισχύει την επιτυχία σας. Παρέχουμε συνεχή εκπαίδευση, τεχνολογικά εργαλεία αιχμής και ένα εκτεταμένο δίκτυο, ώστε να μπορείτε να αναπτύξετε το δικό σας χαρτοφυλάκιο και να επεκτείνετε την επιρροή σας στην τοπική αγορά που δραστηριοποιείστε.
Είτε είστε νέος στον χώρο, είτε έμπειρος Επαγγελματίας Μεσίτης, η YOUR HOME SOLD™ είναι το ιδανικό περιβάλλον για να μεγιστοποιήσετε τις δυνατότητές σας και να διαμορφώσετε το μέλλον της καριέρας σας στη βιομηχανία των πωλήσεων ακινήτων.
Και αν σκέφτεστε να ανοίξετε το δικό σας γραφείο και να μην συνεργαστείτε με ένα κορυφαίο μεσιτικό γραφείο, όπως η YOUR HOME SOLD™, μην παραλείψετε να διαβάσετε τον Απόλυτο Οδηγό Έναρξης του Δικού σας Μεσιτικού Γραφείου. Μπορούμε να σας παρέχουμε συνεχή υποστήριξη για το άνοιγμα και τη λειτουργία.
Εισόδημα Μεσίτη: Πόσα χρήματα μπορεί να κερδίσει ένας Επαγγελματίας;
Το εισόδημα ενός μεσίτη ακινήτων εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, με τους πιο σημαντικούς να αποτελούν το γνωστό τρίπτυχο “ΧΧΕ“. Δηλαδή Χρόνος, Χρήμα και Ενέργεια. Μια πραγματική Καριέρα στο Real Estate δεν μπορεί να μην συμπεριλαμβάνει την ισορροπημένη επένδυση και στους τρεις αυτούς παράγοντες.
Διαβάστε το σχετικό άρθρο μας αν θέλετε να μάθετε ακριβώς πόσα λεφτά βγάζει ένας μεσίτης σήμερα.
Οι Βασικές Δεξιότητες για έναν Επιτυχημένο Σύμβουλο Ακινήτων
Ο δρόμος για μια επιτυχημένη Καριέρα στο Real Estate σίγουρα δεν είναι στρωμένος με ροδοπέταλα. Υπάρχουν προκλήσεις και παγίδες που μπορούν να εκτροχιάσουν ακόμα και τους πιο φιλόδοξους. Για να σε βοηθήσουμε να αποφύγεις τα πιο κοινά λάθη έχουμε ετοιμάσει ένα ξεχωριστό άρθρο. Θα δεις αναλυτικά τις 10 κορυφαίες προκλήσεις και θα λάβεις τις 10 δοκιμασμένες συμβουλές για να πετύχεις ως Σύμβουλος Ακινήτων.
Είτε κάνεις τώρα τα πρώτα σου βήματα είτε αναζητάς τρόπους να αναπτύξεις τις υπάρχουσες δεξιότητές σου, αυτός ο οδηγός είναι το σημείο εκκίνησης για την επιτυχία σου στο Real Estate.
Τεχνολογία & Εργαλεία για τον Σύγχρονο Μεσίτη Ακινήτων
Απογειώστε την επιχείρησή σας με εργαλεία τεχνολογίας που θα σας κάνουν 3 φορές πιο παραγωγικούς. Είμαστε πρωτοπόροι και σαν ειδικοί έχουμε ερευνήσει ποια μέσα λειτουργούν καλύτερα. Αυτό σημαίνει ότι θα αποκτήσετε πρόσβαση στα σωστά εργαλεία που θα σας βοηθήσουν να παραμένετε συνδεδεμένοι οπουδήποτε και οποτεδήποτε. Προωθήστε αυτόματα τα ακίνητά σας, λάβετε ειδοποιήσεις εισερχομένων ενώ βρίσκεστε εν κινήσει και επικεντρωθείτε στις πωλήσεις γνωρίζοντας ότι όλη μας η τεχνολογία είναι ενοποιημένη και οργανωμένη στη διάθεσή σας.
Περισσότερα για τη Τεχνολογία και τα Εργαλεία για Μεσίτες Ακινήτων
Γιατί να ξεκινήσετε Καριέρα στο Real Estate με την Your Home Sold™;
Γιατί είμαστε αφοσιωμένοι στο να βοηθάμε στους Συνεργάτες μας να αλλάξουν τη ζωή τους πουλώντας περισσότερα ακίνητα, κερδίζοντας περισσότερα χρήματα, εργαζόμενοι πιο αποτελεσματικά και αποδοτικά, από οποιαδήποτε άλλη μεσιτική εταιρία ή μεσιτικό γραφείο της Ελλάδας.
Γιατί ως εταιρία θέτουμε τα πρότυπα λειτουργίας του κλάδου των ακινήτων προσφέροντας καινοτομία, εξειδίκευση, εκπαίδευση και υποστήριξη. Εσείς ως ανεξάρτητος συνεργάτης μας Μεσίτης Ακινήτων, θα απολαύσετε την πρόσβαση σε τεχνολογία αιχμής, τη δύναμη των παγκόσμιων διασυνδέσεων μας και μια επαγγελματική κουλτούρα που θα σας οδηγήσει στην κορυφή. Είναι τα πλεονεκτήματα που θα σας ξεχωρίσουν στα μάτια των πελατών και θα σας διακρίνουν από τον φθηνό ανταγωνισμό.
Γιατί η Your Home Sold™ είναι δεσμευμένη στην άριστη εξυπηρέτηση των πελατών της και στην επιτυχία των συνεργατών της, που θέλουν μια πραγματική Καριέρα στο Real Estate. Είναι υπόσχεση και στοίχημά μας να βρεθείτε ανάμεσα στους κορυφαίους του κλάδου.
Γιατί στην Your Home Sold™ θα βρείτε το μέρος που οι καλοί γίνονται καλύτεροι και οι καλύτεροι κορυφαίοι.
