Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!

Μεσιτικό Γραφείο Αγία Παρασκευή

Καλώς ήρθατε στο καταλληλότερο μεσιτικό γραφείο για την πώληση του ακινήτου / κατοικίας σας στην Αγία Παρασκευή. Εδώ θα βρείτε αρκετές πληροφορίες για την περιοχή και θα μάθετε τους λόγους για τους οποίους η ενοικίαση ή πώληση της κατοικίας σας αποτελεί ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά, στείλτε μας το μήνυμά σας, ή κλείστε ένα ραντεβού για να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας.

Η Αγία Παρασκευή είναι δήμος που ανήκει στην περιφέρεια του βόρειου τομέα της Αθήνας και εκτείνεται κατά μήκος της Λεωφόρου Μεσογείων και στους βορειοδυτικούς πρόποδες του Υμηττού. Η έκτασή της είναι περίπου 9,5 km2 και πληθυσμός της ανέρχεται σε 62.000 άτομα, όντας σχετικά πυκνοκατοικημένη. Αποτελείται από τις γειτονιές / συνοικίες “Νέα Ζωή”, “Κοντόπευκο”, “Τσακός”, “Παράδεισος” και “Πευκάκια”.

Συνορεύει βόρεια με το Χαλάνδρι, δυτικά με τον Χολαργό και ανατολικά με τον Γέρακα, διασχίζεται από τη Λεωφόρο Μεσογείων, ενώ απέχει 9 km από κέντρο της Αθήνας. Είναι μια περιοχή με αρκετά μεγάλη ζήτηση για κατοικία και επαγγελματική στέγη.

Ψάχνετε Εξειδικευμένο Μεσιτικό Γραφείο στην Αγία Παρασκευή ;

Αν χρειάζεστε υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου στην Αγία Παρασκευή είστε στο σωστό μέρος. Παρέχουμε διακεκριμένες υπηρεσίες Real Estate για κάθε θέμα που αφορά στο ακίνητο που ενδιαφέρεστε να πουλήσετε ή να αγοράσετε, με συνέπεια, ταχύτητα και πάντα με το μέγιστο όφελος για εσάς.

Ιστορία της Αγίας Παρασκευής

Η περιοχή της Αγίας Παρασκευής εκτιμάται ότι κατοικούνταν από την αρχαιότητα και μαζί με το σημερινό Χαλάνδρι, τον Γέρακα και μέχρι την Παιανία, αποτελούσε τον μεγάλο Δήμο Φλύας. Κατά τον 18ο αιώνα η περιοχή ήταν κέντρο μεταφοράς προϊόντων από τα Μεσόγεια και τον Μαραθώνα προς την Αθήνα. Στις αρχές του 1900 στην Αγία Παρασκευή υπήρχαν ελάχιστα σπίτια και αγροκτήματα με αμπέλια. Μέχρι το 1921 ανήκε στην Αθήνα, μετά στο Χαλάνδρι, μέχρι που το 1931 έγινε κοινότητα και τελικά το 1963 ανακηρύχθηκε σε Δήμο, όπως παραμένει μέχρι και σήμερα. Η μεγάλη οικιστική ανάπτυξη άρχισε την δεκαετία του 1970 και συνεχίστηκε μέχρι και τις αρχές του 2000, όπου σχεδόν διπλασιάστηκε ο πληθυσμός της, και μέχρι και σήμερα υπάρχουν μικρές αυξητικές τάσεις.

Ενδιαφέροντα & υποδομές

«Καρδιά» της Αγίας Παρασκευής και σημείο συνάντησης αποτελεί η κεντρική πλατεία με τον ομώνυμο Ιερό Ναό, ο οποίος χτίστηκε το 1934. Στην περιοχή βρίσκεται το ραδιομέγαρο της ΕΡΤ, καθώς και το κέντρο ερευνών Δημόκριτος. Κύριος οδικός και εμπορικός άξονας, εκτός της λεωφόρου Μεσογείων, είναι η Αγίου Ιωάννου, η οποία συνδέει τον περιφερειακό Υμηττού με την Μεσογείων. Η περιοχή εξυπηρετείται συγκοινωνιακά από τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού της Δουκίσσης Πλακεντίας, του σταθμού Μετρό Αγία Παρασκευή και του σταθμού Μετρό Χαλανδρίου. Επίσης, πλήθος λεωφορειακών γραμμών περνούν από τη λεωφόρο Μεσογείων από και προς το κέντρο της Αθήνας, αλλά και προς τα Μεσόγεια.

Ο Δήμος Αγίας Παρασκευής διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων και παράλληλα φιλοξενεί και μερικά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, με πιο γνωστό όλων το Αμερικανικό Κολλέγιο. Επίσης, υπάρχουν αρκετοί χώροι άθλησης, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο Αγίας Παρασκευής, που διαθέτει γήπεδο ποδοσφαίρου, αντισφαίρισης και κλειστό γυμναστήριο ενόργανης, και το Αθλητικό Κέντρο Κοντόπευκου, με κλειστό γήπεδο μπάσκετ και βόλεϋ.

Η Αγία Παρασκευή διαθέτει μια πλήρη και οργανωμένη αγορά που μπορείτε να βρείτε τα πάντα. Καταστήματα εστίασης για όλα τα γούστα, ένδυσης και υπόδησης, supermarkets και είδη σπιτιού, ιατρούς όλων των ειδικοτήτων και διαγνωστικά κέντρα, συνεργεία αυτοκινήτων και πρατήρια καυσίμων. Η μικρή απόσταση από το κέντρο, η άνετη και άμεση πρόσβαση στην ανατολική Αττική, στο αεροδρόμιο και στο λιμάνι της Ραφήνας, καθιστούν την Αγία Παρασκευή μια ελκυστική περιοχή με αρκετά υψηλή ζήτηση.

Μεσιτικό Γραφείο Αγία Παρασκευή - Πωλήσεις Κατοικιών στην Αγία Παρασκευή

Η πώληση ακινήτου στην Αγία Παρασκευή δεν είναι μια απλή υπόθεση που μπορεί να αναλάβει ο καθένας. Συμβουλευτείτε τους Επαγγελματίες Μεσίτες του γραφείου μας, οι οποίοι εκτιμήσουν σωστά την τρέχουσα εμπορική του αξία, έτσι ώστε να είστε 100% σίγουροι ότι δεν θα χάσετε χρήμα και χρόνο με άσκοπες ενέργειες και λάθος προώθηση του ακινήτου σας.

Τιμές Ακινήτων στην Αγία Παρασκευή

Οι εμπορικές αξίες της περιοχής στα οικιστικά ακίνητα, δεκαετίας του ’80 και σε μέτρια κατάσταση είναι στα 1.650 €/m2. Ένα νεόδμητο διαμέρισμα, ενεργειακής κλάσης Α+, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε καλό σημείο, μπορεί να αγοραστεί με 4.500 €/m2 κι ίσως λίγο πιο χαμηλά, ανάλογα με τον όροφο. Στην Αγία Παρασκευή διατίθενται και αρκετά οικόπεδα και μονοκατοικίες και μερικά αποτελούν ευκαιρίες, συγκριτικά με την αγορά ενός διαμερίσματος. Δείτε τις τελευταίες τιμές ακινήτων για πολλές περιοχές της Αθήνας που διαθέτουμε αξιόπιστα δεδομένα και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας αν θέλετε μια δωρεάν εκτίμηση εμπορικής αξίας ακινήτου.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιες είναι οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων στην Αγία Παρασκευή ;

Οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων στην Αγία Παρασκευή από 01/01/2022 κυμαίνονται ανάμεσα στα 1.700 – 2.050 €/m2.

Πως κινείται η αγορά ακινήτων στην Αγία Παρασκευή το 2024 ;

Η αγορά ακινήτων στην Αγία Παρασκευή αυτή την περίοδο χαρακτηρίζεται από ισορροπημένη ζήτηση σε σύγκριση με την προσφορά και με καλό ρυθμό απορρόφησης.

Ποιος είναι ο μέσος χρόνος πώλησης ενός ακινήτου στην Αγία Παρασκευή ;

Εξαρτάται πάντα από το είδος του ακινήτου. Για τα συνήθη οικιστικά ακίνητα σε καλή κατάσταση με ορθά εκτιμημένη εμπορική αξία, ο χρόνος πώλησης είναι λιγότερος από 60 ημέρες. Τα επαγγελματικά ακίνητα στα πιο εμπορικά σημεία της Αγίας Παρασκευής πωλούνται σε 3 – 6 μήνες.

Ποιος είναι ο μέσος χρόνος ενοικίασης ακινήτου στην Αγία Παρασκευή ;

Συνήθη οικιστικά ακίνητα με σωστά εκτιμημένο μίσθωμα και σε καλή κατάσταση ενοικιάζονται σε περίπου 10 ημέρες. Αντίστοιχα για τα επαγγελματικά σε εμπορικά σημεία, ο μέσος χρόνος ενοικίασης είναι 60 – 100 ημέρες.