Τρόποι Πληρωμής & Υπηρεσίες Μεσεγγύησης
Στη Your Home Sold™ δίνουμε ύψιστη προτεραιότητα στη διαφάνεια και την πλήρη νομική συμμόρφωση σε όλες τις χρηματοοικονομικές μας συναλλαγές. Για τη δική σας ευκολία και ασφάλεια, σας παρέχουμε τους ακόλουθους διαθέσιμους τρόπους για την εξόφληση των συμφωνηθέντων αμοιβών για τις παρεχόμενες κτηματομεσιτικές μας υπηρεσίες και τις υπηρεσίες μεσεγγύησης.
1. Τρόποι Πληρωμής
🏦 Τραπεζική Κατάθεση / Έμβασμα (Προτεινόμενος Τρόπος)
Ο πλέον προτεινόμενος και ασφαλής τρόπος πληρωμής είναι η απευθείας μεταφορά του ποσού σε κάποιον από τους εταιρικούς μας λογαριασμούς.
- Πλεονεκτήματα: Πλήρης ιχνηλασιμότητα και άμεση επιβεβαίωση της συναλλαγής.
- Σημείωση: Παρακαλούμε, αναφέρετε πάντοτε στην αιτιολογία την επωνυμία/ονοματεπώνυμο του εντολέα.
- Δικαιούχος : ΚΑΝΩΠΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
- Διακριτικός Τίτλος : ΚΑΝΩΠΟΣ Ι.Κ.Ε. - CANOPUS P.C.
- Α.Φ.Μ. : EL 800502794
| ΤΡΑΠΕΖΑ | ΙΒΑΝ |
|---|---|
 | GR4701402900290002002003111 |
 | GR4602602530000470200744786 |
 | GR0801101220000012200523103 |
 | GR9301710340006034170415853 |
 | GR4705700000000881563910180 |
💳 Πληρωμή μέσω Χρεωστικής/Πιστωτικής Κάρτας
Δεχόμαστε πληρωμές μέσω POS (μόνο στο μεσιτικό γραφείο στο Γαλάτσι) ή μέσω ασφαλούς ηλεκτρονικής πλατφόρμας online 24/7/365 (παγκοσμίως). Παρακαλούμε πριν χρησιμοποιήσετε την κάρτα σας ελέγξτε το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο συναλλαγής που έχει ορίσει η τράπεζά σας για την κάρτα σας.
Πληρώστε online με την κάρτα σας 
 Πληρωμή |
 Scan to pay |
💶 Πληρωμή με Μετρητά
Δεχόμαστε πληρωμές με μετρητά με ανώτατο ποσό τα 500,00 € μόνο στο ταμείο του μεσιτικού γραφείου στο Γαλάτσι.
⚠️ Νομική Σημείωση: Περιορισμοί χρήσης Μετρητών
Σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική φορολογική νομοθεσία (Άρθρο 20 του Ν.3842/2010) και τις διατάξεις του Ν.4557/2018 (Πρόληψη και Καταστολή της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες - AML), οι οποίες ισχύουν τόσο για Ιδιώτες όσο και για Επαγγελματίες/Επιχειρήσεις:
- Απαγορεύεται ρητά η εξόφληση της Αμοιβής Μεσιτείας με μετρητά, εφόσον το συνολικό ποσό υπερβαίνει τα 500,00€ ανά συναλλαγή.
- Επιπλέον, σύμφωνα με τις πρόσφατες τροποποιήσεις, η εξόφληση του τιμήματος αγοραπωλησίας ακινήτου επιτρέπεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ μέσω τραπεζικών μέσων, ανεξαρτήτως ύψους, για λόγους πλήρους ιχνηλασιμότητας.
2. 🤝 Υπηρεσίες Μεσεγγύησης (Escrow)
Πέραν της μεσιτείας, η Your Home Sold™ δύναται να λειτουργήσει ως Μεσεγγυούχος για την ασφαλή τήρηση των συμφωνηθέντων χρηματικών ποσών (π.χ. αρραβώνες, εγγυήσεις), αλλά και την πιστή τήρηση των συμφωνηθέντων όρων, μέχρι την οριστικοποίηση της συναλλαγής.
Πλαίσιο Λειτουργίας ως Μεσεγγυούχος
- Νομική Βάση: Η λειτουργία μας ως μεσεγγυούχου εδράζεται στις σχετικές διατάξεις του Αστικού Κώδικα και εντάσσεται στις επιτρεπόμενες συναφείς δραστηριότητες που παρέχονται από νομίμως λειτουργούσες μεσιτικές εταιρείες.
- Ασφάλεια Κεφαλαίων: Τα κεφάλαια μεσεγγύησης (escrow funds) κατατίθενται στους ανωτέρω εταιρικούς τραπεζικούς λογαριασμούς (Client Trust Accounts), οι οποίοι τηρούνται με την προβλεπόμενη διαφάνεια και ιχνηλασιμότητα και καταχωρούνται στα λογιστικά βιβλία της εταιρίας μας. Τα ποσά αυτά λογίζονται ως ξένα προς την εταιρία κεφάλαια και δεσμεύονται μέχρι την πλήρωση της συμφωνηθείσας αίρεσης (π.χ. υπογραφή συμβολαίου).
- Διαδικασία: Η δέσμευση των κεφαλαίων γίνεται μέσω γραπτής συμφωνίας μεταξύ των ενδιαφερομένων μερών και της Your Home Sold™, όπου ορίζονται ρητά οι όροι αποδέσμευσης ή επιστροφής του ποσού και τυχόν αποζημίωσης.
🛡️ Γιατί η Μεσεγγύηση (Escrow) Διασφαλίζει τη Συναλλαγή σας;
Αντιλαμβανόμαστε ότι ορισμένοι αγοραστές ενδέχεται να σκέφτονται την απευθείας καταβολή του ποσού δέσμευσης (αρραβώνα) στον πωλητή. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε τους κινδύνους αυτής της πρακτικής και την αναγκαιότητα της νόμιμης μεσεγγύησης.
🚨 Ο Κίνδυνος της Απευθείας Κατάθεσης στον Πωλητή
Όταν καταθέτετε χρήματα απευθείας στον πωλητή, το ποσό χάνει την ιδιότητα της δέσμευσης και ο πωλητής μπορεί να το χρησιμοποιήσει άμεσα. Αυτό δημιουργεί δύο βασικούς κινδύνους για εσάς:
- Δυσκολία Επιστροφής: Εάν η αγοραπωλησία ματαιωθεί για λόγους που δεν ευθύνεστε εσείς (π.χ. νομικά κωλύματα του ακινήτου), η επιστροφή του ποσού εξαρτάται από την καλή πίστη του πωλητή και μπορεί να απαιτήσει χρονοβόρες και δαπανηρές δικαστικές ενέργειες.
- Απουσία Ελέγχου: Δεν υπάρχει καμία διασφάλιση ότι ο πωλητής θα κρατήσει το ποσό διαθέσιμο μέχρι την ολοκλήρωση της συμφωνίας.
- Ο μόνος ενδεδειγμένος και αποδεκτός τρόπος για να καταθέσετε απευθείας χρήματα στον πωλητή/ιδιοκτήτη είναι μέσω συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, το οποίο, όμως, θα σας επιβαρύνει οικονομικά και επιπλέον κατά την υπογραφή του θα πρέπει να καταβάλλετε το σύνολο της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής, η οποία δεν είναι επιστρέψιμη σε καμία περίπτωση, αν π.χ. για οποιονδήποτε λόγο, συμπεριλαμβανομένης της ανωτέρας βίας, δεν υπογραφεί τελικά οριστική σύμβαση. Ακόμα όμως και σε αυτή την περίπτωση, αν δεν υπάρχει η "διάθεση" από τον πωλητή πάλι, θα πρέπει να καταφύγετε σε δαπανηρές και χρονοβόρες δικαστικές ενέργειες.
✅ Η Ασφάλεια της Μεσεγγυούχου Your Home Sold™
Ως μεσεγγυούχοι, η δική μας διαδικασία βασίζεται στον Αστικό Κώδικα που μας υποχρεώνει να λειτουργούμε ως αμερόληπτοι θεματοφύλακες.
- Νομική Δέσμευση: Το ποσό που κατατίθεται σε εμάς παραμένει ουσιαστικά, πρακτικά και νομικά δεσμευμένο και διαχωρισμένο από τα κεφάλαια της εταιρίας μας.
- Προστασία: Δεσμευόμαστε να αποδώσουμε το ποσό μόνο όταν πληρωθούν ρητά οι όροι που έχετε συμφωνήσει. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζουμε ότι τα χρήματά σας είναι προστατευμένα και θα αποδοθούν στον δικαιούχο, είτε είναι ο πωλητής (με την υπογραφή του συμβολαίου), είτε εμείς (με συμψηφισμό της οφειλόμενης μεσιτικής αμοιβής), είτε εσείς οι ίδιοι (σε περίπτωση νομικής ματαίωσης της συναλλαγής) με την επιπλέον αποζημίωση του 50% για τα έξοδα στα οποία έχετε υποβληθεί.
Σας συμβουλεύουμε ένθερμα: Επιλέγοντας την επίσημη μεσεγγύηση μέσω της Your Home Sold™, επιλέγετε την οικονομικότερη, ασφαλέστερη και νομικά θωρακισμένη οδό για την προστασία των κεφαλαίων σας. Μην εκθέτετε τα χρήματά σας σε μη ελεγχόμενους κινδύνους. Δείτε περισσότερα και για την Πρόληψη Απάτης σχετικά με συναλλαγές επί ακινήτων.
3. 📞 Επικοινωνία
Η τήρηση όλων των προαναφερόμενων διαδικασιών διασφαλίζει 100% τη νομιμότητα και ασφάλεια όλων των μεσιτικών συναλλαγών και των συνοδευόμενων χρηματικών ροών. Για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση σχετικά με τις πληρωμές και τη μεσεγγύηση παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Your Home Sold™.