Υπέροχο Διαμέρισμα 126 m2 στη Μεταμόρφωση

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Μεταμόρφωση, Προφήτης Ηλίας

297.000 €

2.357 €/m²
Προς Πώληση

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με θέα, σε ένα πολύ κεντρικό σημείο κοντά σε σχολεία, αγορά και ΜΜΜ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πενταόροφης πολυκατοικίας και διαθέτει 2 άνετες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και στον ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος της. Η επιφάνειά του είναι 126 m2 και αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερές, με περιμετρικά, άνετα μπαλκόνια, φωτεινό, έχει αλουμίνια και πόρτα ασφαλείας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα και 2 A/C στο σαλόνι και στο ένα υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση καλοριφέρ με πετρέλαιο, τζάκι, τέντες και πατάρι. Βρίσκεται σε μία πολύ ήσυχη γειτονιά με αρκετό πράσινο, πάρκα και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό. Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές και γραμμές τρόλεϊ. Είναι εύκολα αξιοποιήσιμο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτική χρήση.Η Μεταμόρφωση είναι μια όμορφη και ήσυχη περιοχή στα βόρεια προάστια της Αθήνας, που προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και πρασίνου. Διαθέτει πολλούς χώρους πρασίνου, πάρκα και δενδροφυτεμένους δρόμους, δημιουργώντας μια φιλική και ευχάριστη ατμόσφαιρα για κατοίκους και επισκέπτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με κεντρικούς δρόμους και συγκοινωνίες που συνδέουν τη Μεταμόρφωση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Διασχίζεται από διάφορες γραμμές λεωφορείων που τη συνδέουν με τις γραμμές ΗΣΑΠ Ηρακλείου, Αμαρουσίου και Κηφισιάς ή με το κέντρο της Αθήνας, όπως το Β9. Στον δήμο λειτουργεί και Δημοτική Συγκοινωνία. Τέλος, εξυπηρετείται μέσω του ομώνυμου σταθμού του Προαστιακού Σιδηροδρόμου. Περισσότερα για τις περιοχές που εξυπηρετεί το γραφείο μας μπορείτε να βρείτε στη σελίδα μας www.yourhomesold.gr

Βασικά Χαρακτηριστικά

  • Κατηγορία: Κατοικίες
  • Τύπος: Διαμέρισμα
  • Εμβαδόν: 126 m²
  • Όροφος: 3ος
  • Δωμάτια: 3
  • Κωδικός: 20-469
  • Λουτρά: 1
  • W.C.: 1
  • Έτος Κατασκευής: 1990
  • Ενεργειακή Κλάση: Γ

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

  • Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο
  • Κουφώματα: Αλουμινίου συρόμενα
  • Πόρτα Εισόδου: Ασφαλείας
  • Ντουλάπες: Εντοιχιζόμενη
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Γωνιακό - Διαμπερές - Προσόψεως
  • Δάπεδα: Μάρμαρο-Ξύλο
  • Ανελκυστήρας
  • Κλιματισμός
  • Κατοικίδια Δεκτά
  • Σαλοκουζίνα

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

  • Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας
  • Ανοιχτωσιά
  • Φωτεινό
  • Τέντες
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

  • Parking: Πιλοτή
  • Συγκοινωνία: Αστικό Λεωφορείο
  • Πρόσβαση: Άσφαλτος
  • Ρεύμα: Μονοφασικό
  • Σχέδιο Πόλης: Εντός Σχεδίου
  • Τζάκι
  • Φοιτητικό
  • Φωτοβολταϊκά

Χάρτης

Listing Agent

Λύδια Κασφίκη

Το ακίνητο εκπροσωπείται από
Λύδια Κασφίκη
και διαχειρίζεται από το
Μεσιτικό Γραφείο Γαλάτσι

Έξοδα Αγοράς Ακινήτου

Φόρος Μεταβίβασης* 8.910,00 €
Δημοτικός Φόρος 267,30 €
Κτηματολόγιο 2.197,80 €
Παράσταση Δικηγόρου* 1.485,00 €
Τεχνικός Έλεγχος* 891,00 €
Συμβολαιογραφικά* 2.079,00 €
Μεσιτική Αμοιβή 7.365,60 €
Σύνολο : 23.195,70 €

Τα έξοδα με αστερίσκο * ενδέχεται να μην εφαρμόζονται στην περίπτωσή σας ή να είναι προαιρετικά. Το ποσά είναι προσεγγιστικά και μπορεί να διαφέρουν από τα τελικά. Δείτε τη σελίδα εξόδων αγοράς για λεπτομέρειες. 👇

Αποποίηση Ευθύνης και Όροι

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτή την καταχώρηση προέρχονται από τρίτους και παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Καταβάλλουμε κάθε προσπάθεια για την ακρίβεια των στοιχείων που παρουσιάζονται και στην πλειονότητα των περιπτώσεων οι πληροφορίες ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, αλλά δεν παρέχουμε καμία εγγύηση. Συνιστούμε την επαλήθευση όλων των πληροφοριών πριν από οποιαδήποτε απόφαση. Η εταιρία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να μην αντικατοπτρίζει την ακριβή τοποθεσία του, θα είναι όμως πλησίον.

Για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου είναι υποχρεωτική η προηγούμενη υπογραφή σχετικής Εντολής και η επίδειξη στοιχείων ταυτότητας (με φωτογραφία) καθώς και Α.Φ.Μ. από όλους τους ενδιαφερόμενους / επισκέπτες, βάσει Ν.4072/2012. Τα στοιχεία σας επεξεργάζονται σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου.

Δείτε περισσότερα σχετικά με τις Λειτουργικές Διαδικασίες, την Πρόληψη Απάτης και τις Πληρωμές - Υπηρεσίες Μεσεγγύησης.