Σπάνια Ευκαιρία στην Καρδιά του Γαλατσίου: Οροφοδιαμέρισμα 6ου Ορόφου 91 τ.μ. με Θέα, Parking και Αποθήκη

Η Your Home Sold παρουσιάζει σε αποκλειστικότητα μια πραγματική ευκαιρία για τη σημερινή αγορά ακινήτων του Γαλατσίου, ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 91 τ.μ. στον έκτο όροφο, τοποθετημένο ακριβώς στο κέντρο της περιοχής (περιοχή Ακτήμονες, ένα τετράγωνο πάνω από Βεΐκου). Πρόκειται για ένα φωτεινό και προνομιακό γωνιακό ρετιρέ που προσφέρει ωραία θέα και ανοιχτωσιά, σε μια από τις πιο περιζήτητες και κεντρικές γειτονιές, δίπλα σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και μελλοντικές στάσεις της γραμμής 4 του μετρό.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993, είναι ενεργειακής κλάσης Ε και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ.Το τεράστιο και δυσεύρετο πλεονέκτημα της περιοχής που διαθέτει, είναι η θέση στάθμευσης και η αποθήκη, που προσδίδουν μοναδική προστιθέμενη αξία στην καθημερινότητα και την επένδυση. Το διαμέρισμα διατίθεται στην τρέχουσα, υπάρχουσα κατάστασή του και ενδέχεται να χρειαστεί ορισμένες μικροεπισκευές, οι οποίες αποτελούν αποκλειστική ευθύνη του αγοραστή και δεν επηρεάζουν την τιμή του ακινήτου. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 245.000 €, ενώ μικρό περιθώριο διαπραγμάτευσης υπάρχει μόνο σε περίπτωση ολοσχερούς εξόφλησης με ίδια κεφάλαια κατά τα συμβόλαια, καθώς για αγορά με δάνειο η τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη.Η προσφορά αυτή απευθύνεται σε συνειδητοποιημένους και έτοιμους ενδιαφερόμενους, καθώς το ακίνητο δεν θα μείνει για καιρό στην αγορά. Σύμφωνα με τον Ν.4072/2012, οι υποδείξεις των ακινήτων πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν σχετικής υπογεγραμμένης εντολής υπόδειξης. Επιπλέον, προς αποφυγή περιττών μετακινήσεων και για τον σεβασμό του χρόνου όλων, οι υποδείξεις εκτός ωραρίου χρεώνονται με 10€ συν ΦΠΑ, ποσό το οποίο αφαιρείται από τη μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση ολοκλήρωσης της αγοραπωλησίας. Η μεσιτική αμοιβή καθορίζεται σε ποσοστό 2% συν ΦΠΑ επί της τελικής τιμής κτήσης. Περισσότερα για την Your Home Sold, τις υπηρεσίες, τις διαδικασίες και την Πολιτική Απορρήτου μας, στην ιστοσελίδα μας https://yourhomesold.gr Φωτεινή Παπαχατζή