Ενοικιάζεται Κατάστημα 130 τ.μ

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Γαλάτσι, Ακτήμονες

3.300 €

25 €/m²
Προς Ενοικίαση

Περιγραφή

Τεράστιας προβολής, μοναδικό κατάστημα επί της Λεωφ. Βεΐκου με ημιώροφο ενοικιάζεται για κάθε σοβαρή επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ισόγειο ενιαίο χώρο επιφανείας περίπου 90 m2 , ημιώροφο 40 τμ και 30 τμ βοηθητικό , προσόψεως με θέα στη λεωφόρο. Υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα κεντρικού κλιματισμού, ρολά ασφαλείας και καλωδιώσεις για συναγερμό, Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις, αποκλειστικά από το γραφείο μας. Η περιοχή του Γαλατσίου εντάσσεται στην περιφερειακή ενότητα του κεντρικού τομέα Αθηνών. Βρίσκεται στα βόρεια του δήμου Αθηναίων, 4 km από το κέντρο και συνορεύει ανατολικά με τη Φιλοθέη και το Ψυχικό, βόρεια με τη Νέα Ιωνία και νοτιοδυτικά με την Κυψέλη και τα Πατήσια του δήμου Αθηναίων. Η έκτασή του φτάνει τα 4 km2 και σύμφωνα με την τελευταία απογραφή έχει περίπου 58.000 κατοίκους. Είναι μία από τις περιοχές της πρωτεύουσας με υψηλό ποσοστό πρασίνου, αλλά ταυτόχρονα και αρκετά πυκνοκατοικημένη.Συγκοινωνιακά η περιοχή εξυπηρετείται κυρίως με δύο γραμμές λεωφορείων του ΟΑΣΑ, το 608 και το 622, τα οποία ενώνουν το Γαλάτσι με το κέντρο της Αθήνας, ενώ ο κοντινότερος σταθμός του ηλεκτρικού απέχει 2,5 km από το κέντρο της περιοχής. Επιπλέον, το Γαλάτσι θα εξυπηρετείται σε 3 σημεία και από τη γραμμή 4 του μετρό, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2030 Φωτεινή Παπαχατζή

Βασικά Χαρακτηριστικά

  • Κατηγορία: Επαγγελματικοί Χώροι
  • Τύπος: Κατάστημα
  • Εμβαδόν: 130 m²
  • Όροφος: Ισόγειο
  • Δωμάτια: 2
  • Κωδικός: 2-560
  • Κουζίνα(ες): 1
  • W.C.: 2
  • Έτος Κατασκευής: 1990
  • Ενεργειακή Κλάση: Ζ

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

  • Θέρμανση: Κλιματισμός
  • Κουφώματα: Αλουμινίου
  • Πόρτα Εισόδου: Ασφαλείας
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Προσόψεως
  • Δάπεδα: Πλακάκι
  • Εμβαδόν Αποθήκης: 30 m²
  • Κλιματισμός
  • Εσωτερική Σκάλα

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

  • Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας
  • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
  • Φωτεινό
  • Προσόψεως

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

  • Συγκοινωνία: Αστικό Λεωφορείο
  • Πρόσβαση: Άσφαλτος
  • Ρεύμα: Τριφασικό
  • Σχέδιο Πόλης: Εντός Σχεδίου
  • Αποθήκη
  • Επί Λεωφόρου
  • Επαγγελματική Στέγη
  • Χρήση Υγιεινομικού
  • Δομημένη Καλωδίωση
  • Ρολά Ασφαλείας

Χάρτης

Listing Agent

Φωτεινή Παπαχατζή

Το ακίνητο εκπροσωπείται από
Φωτεινή Παπαχατζή
και διαχειρίζεται από το
Μεσιτικό Γραφείο Γαλάτσι

Έξοδα Ενοικίασης Ακινήτου

Τρέχων Μίσθωμα 3.300,00 €
Εγγύηση (x2) 6.600,00 €
Μεσιτική Αμοιβή 4.092,00 €
Σύνολο : 13.992,00 €

Για επαγγελματικούς χώρους η εγγύηση είναι (συνήθως) διπλάσια του μηνιαίου μισθώματος, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά. Τα ανωτέρω ποσά είναι ενδειτικά, ΔΕΝ είναι δεσμευτικά και μπορεί να διαφέρουν αναλόγως της έγγραφης συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Στη μεσιτική αμοιβή συμπεριλαμβάνεται 24% Φ.Π.Α. Δείτε τον Οδηγό Ενοικίασης για χρήσιμες συμβουλές. 👇

Αποποίηση Ευθύνης και Όροι

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτή την καταχώρηση προέρχονται από τρίτους και παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Καταβάλλουμε κάθε προσπάθεια για την ακρίβεια των στοιχείων που παρουσιάζονται και στην πλειονότητα των περιπτώσεων οι πληροφορίες ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, αλλά δεν παρέχουμε καμία εγγύηση. Συνιστούμε την επαλήθευση όλων των πληροφοριών πριν από οποιαδήποτε απόφαση. Η εταιρία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να μην αντικατοπτρίζει την ακριβή τοποθεσία του, θα είναι όμως πλησίον.

Για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου είναι υποχρεωτική η προηγούμενη υπογραφή σχετικής Εντολής και η επίδειξη στοιχείων ταυτότητας (με φωτογραφία) καθώς και Α.Φ.Μ. από όλους τους ενδιαφερόμενους / επισκέπτες, βάσει Ν.4072/2012. Τα στοιχεία σας επεξεργάζονται σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου.

Δείτε περισσότερα σχετικά με τις Λειτουργικές Διαδικασίες, την Πρόληψη Απάτης και τις Πληρωμές - Υπηρεσίες Μεσεγγύησης.