Apartment 126 sq.m for sale

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Μεταμόρφωση, Προφήτης Ηλίας

297.000 €

2.357 €/m²
For Sale

Description

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με θέα, σε ένα πολύ κεντρικό σημείο κοντά σε σχολεία, αγορά και ΜΜΜ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πενταόροφης πολυκατοικίας και διαθέτει 2 άνετες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και στον ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος της. Η επιφάνειά του είναι 126 m2 και αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι διαμπερές, με περιμετρικά, άνετα μπαλκόνια, φωτεινό, έχει αλουμίνια και πόρτα ασφαλείας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα και 2 A/C στο σαλόνι και στο ένα υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση καλοριφέρ με πετρέλαιο, τζάκι, τέντες και πατάρι. Βρίσκεται σε μία πολύ ήσυχη γειτονιά με αρκετό πράσινο, πάρκα και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό. Συγκοινωνιακά εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές και γραμμές τρόλεϊ. Είναι εύκολα αξιοποιήσιμο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτική χρήση.Η Μεταμόρφωση είναι μια όμορφη και ήσυχη περιοχή στα βόρεια προάστια της Αθήνας, που προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και πρασίνου. Διαθέτει πολλούς χώρους πρασίνου, πάρκα και δενδροφυτεμένους δρόμους, δημιουργώντας μια φιλική και ευχάριστη ατμόσφαιρα για κατοίκους και επισκέπτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με κεντρικούς δρόμους και συγκοινωνίες που συνδέουν τη Μεταμόρφωση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Διασχίζεται από διάφορες γραμμές λεωφορείων που τη συνδέουν με τις γραμμές ΗΣΑΠ Ηρακλείου, Αμαρουσίου και Κηφισιάς ή με το κέντρο της Αθήνας, όπως το Β9. Στον δήμο λειτουργεί και Δημοτική Συγκοινωνία. Τέλος, εξυπηρετείται μέσω του ομώνυμου σταθμού του Προαστιακού Σιδηροδρόμου. Περισσότερα για τις περιοχές που εξυπηρετεί το γραφείο μας μπορείτε να βρείτε στη σελίδα μας www.yourhomesold.gr

Property Highlights

  • Category: Residential
  • Type: Apartment
  • Size: 126 m²
  • Floor: 3rd Floor
  • Rooms: 3
  • Listing Code: 20-469
  • Bathrooms: 1
  • WC: 1
  • Year Built: 1990
  • Energy Class: C

Interior Features

  • Heating: Individual - Oil
  • Frames: Sliding Aluminium
  • Entrance Door: Safety Door
  • Closets: Built-in
  • Condition: Good Condition
  • Orientation: Corner - Through - Front-facing
  • Flooring: Marble - Wood
  • Elevator
  • Air Conditioning
  • Pets Allowed
  • Open Plan Kitchen

Exterior Features

  • View: Open Horizon
  • Open View
  • Bright
  • Awnings
  • Solar Water Heater

Additional Features

  • Parking: Πιλοτή
  • Public Transport: City Bus
  • Access: Asphalt
  • Electricity: Single-phase
  • City Plan: Within City Plan
  • Fireplace
  • Student Friendly
  • Photovoltaics

Map

Property Purchase Costs

Transfer Tax* 8.910,00 €
Municipal Tax 267,30 €
Land Registry 2.197,80 €
Lawyer Attendance* 1.485,00 €
Technical Inspection* 891,00 €
Notary Fees* 2.079,00 €
Brokerage Fee 7.365,60 €
Total: 23.195,70 €

Costs marked with an asterisk * may not apply to your transaction or may be optional. All amounts are approximate and may vary depending on the final agreement. Visit the property purchase cost page for full details. 👇

Disclaimer and Terms

The information contained in this listing is provided by third parties and is for informational purposes only. We make every effort to ensure the accuracy of the data presented, and in the majority of cases the information is accurate, but we provide no guarantees. We recommend verifying all information before making any decision. Our company is not liable for any inaccuracies or omissions. The position of the property on the map may not reflect its exact location but will be nearby.

To view any property, the prior signing of a relevant Instruction Agreement and the presentation of identification (photo ID) and a Tax Identification Number (TIN) by all interested parties/visitors are mandatory, according to Law 4072/2012. Your personal data are processed in accordance with the Privacy Policy.

Make sure you check our Operating Standards, about Fraud Prevention and Payments - Escrow Services.