Αγορά VS Ενοικίαση Σπιτιού.
Πλεονεκτήματα αγοράς
– Δεν έχεις κανένα πάνω από το κεφάλι σου (σπιτονοικοκύρη κ.λ.π )
– Έχεις μεγαλύτερη σταθερότητα στη ζωή σου
– Φτιάχνεις το σπίτι σου όπως εσύ θέλεις
– Έχεις την αποκλειστική κυριότητα του σπιτιού σου
Μειονεκτήματα αγοράς
– Απαιτείται ένα μεγάλο αρχικό κεφάλαιο ή μια μακρόχρονη χρονική δέσμευση σε περίπτωση δανείου
– Χρήματα για επισκευές και ανακαίνιση
– Είσαι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη συντήρηση του σπιτιού
– Φόροι ιδιοκτησίας, όπως ο ΕΝΦΙΑ
– Δυσκολία πώλησης
Πλεονεκτήματα ενοικίασης
– Μπορείς να αλλάξεις σπίτι όποτε θέλεις
– Δεν επιβαρύνεσαι με το κόστος επισκευών και ανακαινίσεων
– Δεν επηρεάζεσαι από την πτώση των τιμών της αξίας των ακινήτων
– Δεν πληρώνεις φόρους
– Δίνεις εγγύηση ένα ή δύο ενοίκια, χωρίς επένδυση κάποιου μεγάλου κεφαλαίου
Μειονεκτήματα ενοικίασης
– Ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει αύξηση μετά τη λήξη του συμβολαίου
– Μεγάλη ζήτηση για ενοικιάσεις
– Θα χρειαστεί να μετακομίσεις πολλές φορές
– Θα επιβαρυνθείς ίσως με κάποιες επιδιορθώσεις και αναβαθμίσεις
