Η πώληση του ακινήτου σας είναι αποκλειστικά δική μας υπόθεση!

Μεσιτικό Γραφείο Χαλάνδρι

Καλώς ήρθατε στο καλύτερο μεσιτικό γραφείο για την πώληση του ακινήτου / κατοικίας σας στο Χαλάνδρι. Εδώ θα ανακαλύψετε πολλές νέες πληροφορίες για την περιοχή και θα μάθετε τους λόγους για τους οποίους η ενοικίαση ή πώληση της κατοικίας σας αποτελεί ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά, στείλτε μας το μήνυμά σας, ή κλείστε ένα ραντεβού για να σας βοηθήσουμε να ενοικιάσετε ή να πουλήσετε το ακίνητο σας.

Διαχρονική αξία – Πόλος Έλξης

Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη περιοχή και ομώνυμος δήμος του Βόρειου Τομέα Αθηνών. Καταλαμβάνει έκταση 10.805 τετραγωνικά χιλιόμετρα, βρίσκεται στους νότιους πρόποδες του Πεντελικού όρους σε υψόμετρο που κυμαίνεται από 180 μέχρι 250 μέτρα και αριθμεί σύμφωνα με την τελευταία απογραφή περίπου 77.102 κατοίκους. Στο βόρειο τμήμα του συνορεύει με τις περιοχές του Αμαρουσίου και των Βριλησσίων, στο νότιο με το Νέο Ψυχικό, νοτιοανατολικά με τον Χολαργό, ανατολικά με την Αγία Παρασκευή και τον Γέρακα και δυτικά με το Μαρούσι και τη Φιλοθέη.

Ψάχνετε Εξειδικευμένο Μεσίτη για το Ακίνητο σας στο Χαλάνδρι;

Όταν πρόκειται για το σημαντικότερο περιουσιακό σας στοιχείο θα εμπιστευτείτε τον οποιονδήποτε; Αν θέλετε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο στο Χαλάνδρι, επιλέξτε τους Επαγγελματίες της περιοχής για εγγυημένα αποτελέσματα.

Συνοικίες Χαλανδρίου

Όπως είναι φυσικό ο Δήμος Χαλανδρίου συγκροτείται από πολλές επιμέρους συνοικίες καθώς είναι και αρκετά μεγάλος σε έκταση. Στα βόρεια της πόλης μπορεί κανείς να συναντήσει το «Πολύδροσο» που βρίσκεται στα όρια με το Μαρούσι, τη «Μεταμόρφωση» που συνορεύει με τα Βριλήσσια και βορειοανατολικά το «Πάτημα», μια λωρίδα ανάμεσα στα Βριλήσσια και τον Γέρακα που φτάνει σχεδόν στους πρόποδες της Πεντέλης. Στον νότο και ανατολικά έχει αναπτυχθεί το «Νέο Χαλάνδρι» γύρω από το Νομισματοκοπείο, ενώ δυτικά συναντάται η «Αγία Βαρβάρα» που συνορεύει με την Φιλοθέη – Ψυχικό. Στο Μεσιτικό Γραφείο Ψυχικό θα βρείτε πληροφορίες για το Νέο Ψυχικό.

Ιστορία του Χαλανδρίου

Κατά την αρχαιότητα το σημερινό Χαλάνδρι ονομαζόταν «Φλύα» που σημαίνει εύκαρπη γη. Μία εκδοχή υποστηρίζει ότι η περιοχή μετονομάστηκε σε Χαλάνδρι κατά την περίοδο της τουρκοκρατίας, παίρνοντας το όνομα από τον Χαλά, Τούρκο γαιοκτήμονα. Γενικότερα, όμως, κυριαρχεί η άποψη ότι η ονομασία ανάγεται στους Βυζαντινούς χρόνους και σημαίνει κλίνη, κρεβάτι, μοναχικός κοιτώνας, ή μοναχική καλύβα.

Μέχρι το 1925 η περιοχή ανήκε διοικητικά στην Αθήνα. Το 1909 εφαρμόζεται το σχέδιο πόλης για πρώτη φορά έχοντας ως βασικό άξονα τη λεωφόρο Κηφισίας. Ταυτόχρονα με τη γεωργική οικονομία, η περιοχή αποκτά έντονη βιοτεχνική και εμπορική δραστηριότητα, ενώ εξαιτίας της βελτίωσης του οδικού άξονα, άρχισε να αποτελεί εξοχικό θέρετρο για τους Αθηναίους.

Το 1925 το Χαλάνδρι αναγνωρίζεται επίσημα ως αυτόνομη κοινότητα. Η περίοδος από τότε μέχρι και τη γερμανική κατοχή (1940) συμβάλλει στην διοικητική, κοινωνική και οικονομική άνοδο της περιοχής. Κατά τη λήξη του Β’ Παγκοσμίου πολέμου, στις αρχές του 1945, το Χαλάνδρι ανακηρύσσεται Δήμος. Από τότε μέχρι και τη σημερινή εποχή, το Χαλάνδρι παρουσίασε ραγδαία πληθυσμιακή και οικοδομική ανάπτυξη, αποκτώντας ταυτόχρονα έντονο εμπορικό και επιχειρηματικό χαρακτήρα.

Μεσιτικές Υπηρεσίες για Πωλήσεις Κατοικιών στο Χαλάνδρι

Το μεσιτικό μας γραφείο παρέχει στο σύνολο των υπηρεσιών που αφορούν στην ακίνητη περιουσία και με την εμπειρία μας και την άριστη γνώση του αντικειμένου, μπορούμε να δώσουμε λύσεις εκεί που όλοι οι άλλοι αποτυγχάνουν.

Συγκοινωνίες - Υποδομές

Συγκοινωνιακά η περιοχή εξυπηρετείται από πληθώρα λεωφορειακών γραμμών και γραμμών τρόλεϊ, μέσω των οποίων το Χαλάνδρι επικοινωνεί με γειτονικούς δήμους. Επιπρόσθετα εξυπηρετείται από τέσσερις σταθμούς της γραμμής 3 του μετρό, τους σταθμούς «Χαλάνδρι», «Αγία Παρασκευή», «Δουκίσσης Πλακεντίας» και «Νομισματοκοπείο», καθώς επίσης και από τους σταθμούς του Προαστιακού σιδηρόδρομου, «Δουκίσσης Πλακεντίας» και «Πεντέλη».

Από πλευράς λοιπών υποδομών το Χαλάνδρι είναι ένας σύγχρονος Δήμος με καλή ρυμοτομία (εντός σχεδίου), πλήρη αγορά που μπορεί κανείς να βρει τα πάντα, σχολεία όλων των βαθμίδων, ιατρεία, φαρμακεία, εμπορικά κέντρα, συνεργεία οχημάτων, πρατήρια καυσίμων, κλπ. Με λίγα λόγια το Χαλάνδρι διαθέτει τα πάντα. Αν θέλετε να εξερευνήσετε και τα γειτονικά Βριλήσσια ή την Αγία Παρασκευή, είτε τις αντίστοιχες εξειδικευμένες σελίδες μας Μεσιτικό Γραφείο Βριλήσσια και Μεσιτικό Αγία Παρασκευή.

Διασκέδαση - Αθλητισμός

Στον τομέα της διασκέδασης το Χαλάνδρι αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό καθώς διαθέτει τα πάντα, κινηματογράφους, εστιατόρια, καφέ και μπαρ για όλα τα γούστα. Στον τομέα του αθλητισμού, το Χαλάνδρι διαθέτει 3 αθλητικά κέντρα και αρκετούς υπαίθριους χώρους. Υπάρχουν γήπεδα, κλειστά και ανοιχτά, για όλα τα ομαδικά αθλήματα, κολυμβητήριο, στίβος, γήπεδα τένις, κλπ. Δεν θα σας λείψει τίποτα.

Επίσης, χαρακτηριστικό γνώρισμα της περιοχής αποτελεί η γνωστή «Ρεματιά» (Ποταμός Καλαμάς) που πηγάζει από το Πεντελικό όρος. Η ύπαρξή της προσέδωσε στις περιοχές που διαρρέει πλούσια βλάστηση, με αποτέλεσμα η περιοχή του Χαλανδρίου να αποτελεί έναν πνεύμονα πρασίνου για την Αθήνα.

Συχνές Ερωτήσεις για το Χαλάνδρι

Ποιες είναι οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων στο Χαλάνδρι;

Οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων στο Χαλάνδρι κυμαίνονται από 1.650 €/m2 έως και 2.250 €/m2.

Ποιες είναι οι εμπορικές αξίες ακινήτων στο Χαλάνδρι το 2024;

Οι εμπορικές αξίες εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες, όπως η προσφορά και η ζήτηση, η ηλικία του ακινήτου, η κατάστασή του, η τοποθεσία του, κλπ. Αυτή την περίοδο οι εμπορικές αξίες ξεκινούν από τα 900 €/m2 για ισόγεια ακίνητα με παλαιότητα και φθάνουν έως και 5.500 €/m2 για τα νεόδμητα. Σύμφωνα με στατιστικά του γραφείου μας ο μέσος όρος τιμής πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο το 1ο τρίμηνο του 2024 είναι 2.800 €/m2. Δείτε και τις τρέχουσες τιμές ακινήτων για την περιοχή σας.

H Your Home Sold αναλαμβάνει ακίνητα στο Χαλάνδρι;

Φυσικά, και θα είναι χαρά μας να συνεργαστούμε. Καθώς το Χαλάνδρι βρίσκεται γεωγραφικά ανάμεσα στο μεσιτικό γραφείο Γαλάτσι και στο μεσιτικό γραφείο Μαρούσι, ανάλογα με τη γειτονιά που βρίσκεται το ακίνητό σας θα σας εξυπηρετήσει ο κατάλληλος επαγγελματίας μεσίτης μας, που γνωρίζει άριστα τη συγκεκριμένη περιοχή.

Αναλαμβάνετε και επαγγελματικά / εμπορικά ακίνητα στο Χαλάνδρι;

Ναι, αναλαμβάνουμε κάθε είδους και για κάθε χρήση ακίνητο στο Χαλάνδρι, συμπεριλαμβανομένων οικοπέδων και γης.

Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πουληθεί το ακίνητό μου στο Χαλάνδρι;

Αυτό είναι κάτι σχετικό και εξαρτάται από το είδος, τη χρήση και την αξία του ακινήτου. Τα συνήθη οικιστικά ακίνητα που αναλαμβάνουμε αποκλειστικά πωλούνται σε λιγότερο από 90 ημέρες. Για τα επαγγελματικά ακίνητα και οικόπεδα θα απαιτηθούν 2-3 μήνες επιπλέον, χωρίς φυσικά αυτό να είναι απόλυτο, καθώς η τοποθεσία και η χρήση παίζουν πολύ σημαντικό ρόλο.

Κριτικές Πελατών

Εξειδικευμένοι Μεσίτες για Ακίνητα στο Χαλάνδρι

Το μεσιτικό γραφείο μας έχει εξειδικευμένους Επαγγελματίες Agents που γνωρίζουν άριστα την τοπική αγορά του Χαλανδρίου και μπορούμε να σας βοηθήσουμε να πουλήσετε το ακίνητο σας, είτε πρόκειται για κατοικία, είτε για επαγγελματικό χώρο.